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title: ¿Comprar desarrollos inmobiliarios o construir tu propia casa?
description: Construir tu propia casa puede ser muy complicado, sin embargo, los desarrollos inmobiliarios ofrecen muchas ventajas. Conócelas aquí.
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# [¿Comprar desarrollos inmobiliarios o construir tu propia casa?](https://blog.quierocasa.com.mx/blog-olds/comprar-desarrollos-inmobiliarios-construir-propia-casa)

 Written by [Quiero Casa](https://blog.quierocasa.com.mx/blog-olds/author/quiero-casa) | Jul 10, 2020 1:00:00 PM

|   |   Adquirir un inmueble no es cualquier elección, requiere de un análisis profundo sobre muchos aspectos, uno de los más populares es la pregunta ¿Construir o comprar un [desarrollo inmobiliario](https://www.quierocasa.com.mx/resultado)? En este artículo te dejamos algunos puntos que debes considerar para que tu patrimonio comience con el pie derecho.   |   |
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|   | ## **Una compra dinámica y segura** Cuando accedes a los servicios en venta de **desarrollos constructivos e inmobiliarios en México** tienes la garantía de que estas empresas te ofrecerán una compra segura y en regla con las leyes de compra-venta. Esto no sólo te ahorrará tiempo al momento de buscar un departamento, sino que te brindará seguridad y tranquilidad, tanto al adquirirlo como al tramitar el contrato y las escrituras.   ### **Dos grandes ventajas de los desarrollos inmobiliarios:**  1-El proceso de construcción de tu edificio fue supervisado por un Director responsable de obra, quien se encarga de verificar que se cumplan todas las normas técnicas.  2-Tienes derecho a consultar el Dictamen de Seguridad Estructural, donde se confirman las condiciones favorables de una propiedad para ser habitada.   ### **Desventajas de la autoconstrucción:** 1-Si llegase a ocurrir un desastre natural y el inmueble resulta dañado o en pérdida total, no tendrás forma de hacer válida una garantía.   2-Los trámites y tiempos de resolución son costosos y estresantes.   3-El proceso de buscar, negociar el precio y hacer un análisis legal toma entre 4 y 9 meses.   ## **Mejores precios**   Gerentes comerciales y arquitectos concuerdan en que **comprar por medio de desarrollos inmobiliarios es más barato**, ya que el precio por m2 es entre 15 y 20% más barato en comparación con la negociación por cuenta propia de un terreno para construcción.   ## **Compatibles con tu Infonavit**   Adquirir un inmueble, dándose de **alta en un desarrollo inmobiliario**, te permitirá utilizar un crédito hipotecario de Infonavit o conseguir descuentos mediante sus promociones de preventa.    Las preventas te permitirán ahorrar, ya que al comprar un departamento en desarrollo, firmas un contrato y realizas un pago del monto total, que al término de la obra, finiquitas. Además, esta modalidad te da la opción de escoger el proyecto de vivienda, la ubicación, amenidades y otras características más.    ## **Calidad en la construcción y diseño**   Las desarrolladoras inmobiliarias son empresas dedicadas al rubro de la construcción, la arquitectura y el diseño de edificios y departamentos en venta, por lo que los estándares de calidad y servicios serán tu mejor garantía.   Tendrás la certeza de que tu departamento no es sólo un espacio más en la ciudad, sino un proyecto que incluye arquitectura, interiorismo y urbanismo.    ## **Comunidad y lugares de esparcimiento**   Los **nuevos desarrollos inmobiliarios** incluyen en sus espacios muchas amenidades y servicios que promueven tu bienestar, como la seguridad privada, gimnasios, jardines comunitarios, salón de fiestas, entre otros, que además de crear comunidad, te permiten ahorrar. Esto y mucho más hace de los [desarrollos inmobiliarios, la mejor opción para vivir en una ciudad](https://blog.quierocasa.com.mx/desarrollos-inmobiliarios-mejor-opcion-vivir-ciudad).   ## **Invertir en tu patrimonio requiere de profesionales**   Después de leer estos pros y contras, te habrás dado cuenta que consultar un *marketplace* con distintos **tipos de** **desarrollos inmobiliarios** es seguro y confiable. Al tomar esta decisión, te aseguras que tu propiedad adquirida tenga la mejor administración desde su construcción, hasta los trámites posteriores, lo cual te ahorra tiempo, dinero y estrés. |   |
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